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有关中心国家机关住宅公积金归集管理若干主题

文章作者:合同纠纷 上传时间:2019-09-23

发文单位:中心国家机关住宅制度改革办公室

文  号:国家机关城镇商品房制度改良字[1999]157号

颁发日期:1999-10-1

实施日期:1999-10-1

生效日期:1900-1-1

大旨国家机关各单位城镇房屋制度改良办公室:

  为越发标准宗旨国家机关住宅公积金归集管理,依据《商品房公积金管理条例》(国务院令第262号,以下简称《条例》)和《国务院机关事务管理局有关印发〈大旨国家机关住宅公积金制度实践办法〉的通报》(〔96〕国管城镇民居房制度改善字第179号)的规定,结合中心国家机关住宅公积金制度进行进度中冒出的新情景,现就宗旨国家机关住宅公积金归集管理的关于主题素材布告如下:

  一、民居房公积金的创立

  (一)在京宗旨国家机关(包罗全国人大电动、全国中国人民政治协商会议电动、最高人民公诉机关查机关、高检院、国务院各部门)及其所属在京企工作单位(包罗老百姓、集体、股份制、外企和其余举行工商税务登记的商铺)及其在人职员和工人都应依据《条例》的规定,在中心国家机关商品房资金管理中央(以下简称“资金为主”)建构民居房公积金。

  创设住宅公积金的人手限制:中心在京单位的中方一向职员和工人、劳动公约制职工,不论其户口与档案涉及何以,单位都应该为其树立住宅公积金。临工、离退休职工、外国籍职工不树立住宅公积金。

  一九九三年度(含)前按正式价加优惠的章程购房的职工要求树立住宅公积金的,按(95)京城镇房屋制度改良办公室字第056号文件和(97)京城镇房屋制度改正办公室字071号文件明确自补交房价款之月起创建商品房公积金,有标准的单位也足以从单位合併确立住宅公积金时为其补建商品房公积金;购房职技艺妇工作年龄和满65年且在职的,可不补交房价款,单位应从满65年之月起为其创设住宅公积金。

  二、商品房公积金的缴存

  (一)新设立的单位应自开设之日起二十六日内到成本为主任委员托的银行经办网点(中国银行经办网点附后)就近办理民居房公积金缴存登记,并创制商品房公积金账户。每种职工只好有二个住宅公积金账户。

  (二)单位联合、分立、撤废、解散或停业的,应自发生上述情形起二十八日内,由原单位或清算组织到资本为主办理转移注册或吊销登记,并持资金为主的查处文件到受托银行民居房公积金经办网点为职员和工人业办公室理民居房公积金账户转移或封存手续。

  (三)缴存民居房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或工会商讨通过后,于每年1月31日事先,持单位报名、下7个月度财报及职工代表大会或工会通过文件到开销为主办理年度检审,核准后,可正好裁减上一年度商品房公积金缴存比例或缓缴,待单位经济效果与利益好转后,再增进缴存比例或然补缴。

  (四)新出席工作的职员和工人从加入专门的学业的第三个月中始缴存民居房公积金,单位新调入的职工从调入单位发给工钱之月起缴存民居房公积金,单位招聘的职工从试用期满的下个月始于缴存民居房公积金,当年缴存公积金的计提基数均以初步缴存民居房公积金的前一个月工钱为准。

  (五)因公外派人士(驻外使领事馆、港澳机构等)其在国(境)外干活之间商品房公积金一时保留,待其归国工作后,按本国薪金标准补交个人和单位应缴的居室公积金。外派的国际职员在国(境)外干活时期停办民居房公积金,归国后自发薪前段时期起,继续汇缴商品房公积金。

  (六)短期病事假、享受劳动保护、下岗、内部退休人士应服从爆发上述意况后单位发给的实际薪水缴存商品房公积金。对里目生活确有困难的职工,由本身建议书面申请能够保存。

  (七)职工缴存住房公积金的计提基数为职员和工人上个会计年度的月平均薪给,即年收入金总额除以12,不足11个月的按实际当月数总计。薪资总额的乘除按国家计算局《关于认真贯彻举行〈关于工资总额组成的鲜明〉的布告》(统制字〔一九八七〕1号)和国家总计局《关于机关和职业单位专门的职业人士工改后麻烦总结若干难点的公告》(国民党统治字〔一九九一〕37号)的规定施行。

  属于财政拨款的行政职业单位在反映商品房公积金经费预算时,职工工资总额的估测计算范围包蕴结构薪俸和国家、地方鲜明的津贴、津贴,不包蕴独生子女费、婴孩补贴和单位活动规定的补贴、津贴。

  (八)单位为职员和工人按规定比例缴存的居室公积金根据下列规定列项支出:

  1.机关在预算中罗列;

  2.职业单位由财政总部门核定收入和支出后,在预算或费用中列支;

  3.集团在成本中陈列。

  (九)依照《财政部门国家税务总部关于住宅公积金医治安保卫证金养老有限支持金征收个税难题的通报》(财税字〔一九九九〕144号)规定,单位和个人按规定比例缴存或按规定支取的住宅公积金,不计入个人当期的工薪,免交个税。超过规定比例缴存的商品房公积金,应将其越过部分计划征收个税。

  三、民居房公积金的局地支取与销户支取

  (一)民居房公积金部分支取。商品房公积金缴存人在选购、建造、翻建、大修自住民居房或符合其余规定的规范时,可有的支取本身及配偶和同户籍直系亲戚的居室公积金。部分支取时,公积金账户内应保留10元的余额。

  (二)部分支取的规范及须提供的卓有效率注解

  1.买进自住商品房。选拔贰回性给付的,职工在签订公约购房屋组织议或上缴购房款一年内,提供购房左券或交款发票复印件,可支取一遍民居房公积金;选用分期付款的,职工提供购房公约或交款收据复印件,付款时间限制内,每年可支取叁次;采取贷款格局购销民居房的,职工提供借款左券复印件,贷款期限内,每年可支取二回,贷款还清则截止支取。

  2.构筑、翻建自住商品房。职工须提供城市规划部门或土地管理部门的宅基地批复文件或别的建筑、翻建批准证明文件复印件、购买材质的小票复印件。

  3.大修自住民居房。大修自住商品房者须提供房土地资产行政管理机关的大修判定表达复印件,及修复支出收据或摊派到本户的花费小票复印件。大修的限量按《巴黎市房地产处理局有关印发〈香岛市村镇房子修缮范围和专门的工作〉的文告》(京房屋修理字〔一九九五〕第521号)的确定实践,不包括装修。

  4.交房租。本人分摊的房租当先自身薪酬收入15%时,超过部分可支取民居房公积金。职工须提供单位开具的老两口双方收入申明、户口簿及承包租费协议的影印件,每年3、一月可支取一次。

  符合以上原则的支取人的伴侣或同户籍的骨肉亲戚支取商品房公积金时,须提供配偶关系表明、户口簿复印件。

  单位未按月足额汇缴商品房公积金的,银行结束办理该单位职员和工人个人上述四项民居房公积金的支取,直至补缴齐应缴额,方可办理支取。特殊境况除了。

  (三)商品房公积金的销户支取

  民居房公积金销户支取是指民居房公积金缴存人按规定不再缴存商品房公积金,将其账户上的居室公积金本息余额二遍性全体支取,并将其账户注销。

  (四)销户支取的标准及须提供的卓有效率申明:

  1.职员和工人离、退休。提供离退休证或单位人事劳动部门的离退休批文或表明复印件。

  2.职工未退休,但男年满伍十五周岁(含),女年满54虚岁(含)且本身自愿的。提供本身居民身份证和本身销户申请。

  3.装有本市户籍的职工户口迁出本市。提供户口部门开具的户口迁出表明复印件。

  4.持有内地户籍的职工资调度离本市且在异地重新就业的。提供外省户口簿复印件及调入单位表达。

  5.职员和工人出国(境)定居。提供在国(境)外定居注脚复印件。

  6.职工自费出国留洋或因私出国一年以上的。提供因私护照及签证的复印件。

  7.职员和工人亡故或被公布驾鹤归西的。其继任者提供户口注销注解或病逝评释复印件。

  8.完全丧失劳动本领,并与单位甘休劳动关系的。提供丧失劳动技能验证与终止劳动关系的验证复印件。

  9.职员和工人失去工作或内部退休,男满五12岁(含),女满四拾伍虚岁(含),且自身自愿销户的。提供本身申请和下岗证或内退申明复印件。

  10.职员和工人被判无期徒刑或死刑的,提供法院裁决书复印件。

  (五)部分支取、销户支取程序

  1.职员和工人持上述有关证实资料到本单位商品房公积金经办机关建议申请。

  2.单位商品房公积金经办机关审定有关表明资料后,经办人士开具《民居房公积金支取申请书》,加盖预留银行的印签,持有关表明材料、经办人身份ID和支取人居民身份证到受托银行经办网点办理支取。

  3.受托银行经办网点受花费为主任委员托,担任核查并留存有关表达资料。对适合支取条件的,办理支取。依据有关规定,部分支取只好动用转帐格局,由公积金帐户转至售房单位帐户,或转至所在单位基本帐户后再提现金给职员和工人个体。销户支取可采纳现金或转帐格局。

  四、商品房公积金转移

  商品房公积金转移是指员工在作者市范围内因各样原因变动工作单位且调入单位已建构住房公积金时,将其原民居房公积金帐户内的余额转入新调入单位。

  (一)单位集体转移职工商品房公积金,须报资金为主审查批准,受托银行依据资金为主的许可文件办理有关手续。

  (二)职工个体转移民居房公积金时,按以下顺序办理,因本市限定内设有两个互相独立的宅院公积金管理种类,转移程序分别为:

  1.职员和工人在中心系统(富含中心国家机关和中国共产党的中央委员会委员会直属机关)的五个单位之间或在大旨国家机关在京单位与法国首都市在中国银行归集公积金的单位之间转换公积金时,职工向原单位提出改造申请,并提供新单位的住宅公积金单位帐户,原单位公积金经办人填写《商品房公积金转移通告书》,加盖单位预留银行印签后,送交银行经办网点办理转移。

  2.职工住宅公积金由主题在京单位转入新加坡市活动归集民居房公积金的分主旨所属单位时,职工向原单位提供调入申明、转入单位名称、基本买下账单户开户银行及帐号,原单位公积金经办人士填写《商品房公积金支取申请书》,加盖单位预留银行印签后,连同调入表明复印件、经办人居民身份证、转移人身份ID,送交银行经办网点办理转移清户,职工住宅公积金转入调入单位为主买下账单户,原帐户清户。

  3.职员和工人民居房公积金由法国巴黎市全自动归集民居房公积金的分中央转入大旨国家机关种类时,职工向原单位提议退换申请,并提供调入单位的单位名称、单位商品房公积金帐号,由原单位办理相应的转变其他一只手续,调入单位办理开户和补缴手续。

  五、商品房公积金的保留

  商品房公积金的保存是指职员和工人因停薪、离职等各样缘由中断缴存商品房公积金,在未复薪、未找到新的劳作单位或新的干活单位未创设民居房公积金时,其住宅公积金结余本息一时半刻保留,封存时期仍按规定计息。封存分二种意况:

  (一)下列意况下,职工商品房公积金在原单位封存。单位在汇缴时,填写更动注册清册。

  1.职员和工人停薪但与单位未停息劳动关系的;

  2.职员和工人未到退休年龄被判有期徒刑或劳动教养的,民居房公积金办理封存,待其到退休年龄后办理销户;

  3.员工失掉工作或内部退休,男不满55虚岁,女不满50岁,且本身自愿封存的。

  上述境况均应办理商品房公积金封存手续,不得专断销户。待符合支取、转移、销户条件后,再办理相应手续。

  (二)下列景况下,职工商品房公积金转至资金为主在工商银行复兴门分理处开立的汇总封存户封存,封存手续比照本通告转移条目“四(二)1”:

  1.职员和工人辞职或被解除职务不再聘用;

  2.单位与职员和工人签署左券,给予职员和工人一定补偿后,职工离职的;

  3.外边户籍的职工离开本市而未在异地就业的,一般应办理民居房公积金封存,特殊处境的也得以办理销户;

  4.单位打消、解散或败北的。

  聚焦封存户内的职员和工人商品房公积金待符合支取、转移、销户条件时,职工凭自个儿身份ID及有关证实,直接到浙商银行复兴门分理处填写支取、转移申请书,经办网点办理相应手续。

  职工民居房公积金转入资金为主集中封存户满八年,仍未重新参预工作的,凭职工档案涉及所在地开具的该职工未再度就业的辨证办理商品房公积金销户。

  本通知自一九九六年七月1日起实施,在此以前关于规定与本公告不符的,以本通报为准。

  各单位城镇房屋制度改良办公室接此公告后,请尽早转化本机构所属在京单位。

  附:1.邮储商品房公积金经办网点一览表(略)

  附2:中心国家机关住宅公积金支取转移须提供的关于证Bellamy览表

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|        |        条     件        |          注脚材质      |  备    注  |
|----|-------------|------------|------|
|  |    |      |    一次付款      |购房屋组织议或小票          |  年内三回  |
|  |    |  购  |---------|------------|------|
|  |1  |      |    分期付款      |购房左券或小票          |  每年叁遍  |
|  |    |  房  |---------|------------|------|
|部|    |      |    贷款购房      |贷款左券                |  每年二遍  |
|  |--|-------------|------------|------|
|  |    |                          |1.安插单位宅营地批复或|            |
|  |2  |建房、翻建                |工程施工许可证          |            |
|分|    |                          |2.购材料成本小票      |            |
|  |--|-------------|------------|------|
|  |    |                          |1.房产和土地资金财产管理部门大修判别评释|            |
|  |3  |大修房                    |                        |            |
|支|    |                          |2.收拾支出小票        |            |
|  |--|-------------|------------|------|
|  |    |                          |1.伉俪双方月薪表明  |            |
|  |4  |交房租                    |                        |每年叁回    |
|取|    |                          |2.户口本  3.租用公约|            |
|  |--|-------------|------------|------|
|  |    |配偶或同户籍直系亲朋好朋友支公积|1.上述注解之一        |            |
|  |其它|                          |                        |            |
|  |    |金                        |2.涉及注明或户口簿    |            |
|-|--|-------------|------------|------|
|  |    |                          |                        |批文必得人事|
|  |1  |离退休                    |离退休证或批文          |            |
|  |    |                          |                        |章          |
|  |--|-------------|------------|------|
|  |    |未退休,男满60岁女满55|                        |            |
|  |2  |                          |销户申请                |申请原件    |
|  |    |岁,自愿                  |                        |            |
|  |--|-------------|------------|------|
|  |3  |户口迁出本市              |户口迁出表明            |            |
|  |--|-------------|------------|------|
|销|    |                          |1.内地户籍本          |            |
|  |4  |内地户籍且在外边重新就业  |                        |调入表明原件|
|  |    |                          |2.调入单位表明        |            |
|户|--|-------------|------------|------|
|  |5  |出国(境)定居            |国(境)外定居注脚      |            |
|  |--|-------------|------------|------|
|支|6  |因私出国一年以上          |1.因私护照  2.签注  |            |
|  |--|-------------|------------|------|
|  |7  |与世长辞或发布长逝            |户口注销表明或离世申明  |            |
|取|--|-------------|------------|------|
|  |    |完全丧失劳动工夫且终止劳动|1.错过劳动本事验证    |            |
|  |8  |                          |                        |            |
|  |    |关系                      |2.终止麻烦关系注解    |            |
|  |--|-------------|------------|------|
|  |    |下岗或内部退休,男满55岁女满|1.下岗证或内部退休表明    |            |
|  |9  |                          |                        |申请原件    |
|  |    |50岁,自愿              |2.销户申请            |            |
|  |--|-------------|------------|------|
|  |10|被判无期或死刑            |检查机关判决书              |            |
|-|--|-------------|------------|------|
|转|1  |转入日立市分主旨          |调入申明                |            |
|  |--|-------------|------------|------|
|移|2  |集体转移                  |资金为主批文            |原件        |
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  注:上述表明除有备注的外,均为复印件。

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